可靠的选择

精途酒店——东呈国际集团旗下个性化商务连锁酒店品牌,以“友善、成熟、可靠”为品牌调性,意在为35岁至45岁的成熟商务人群提供高性价比的精选旅途体验,成为他们“可靠的选择“,并致力于成为中国商务酒店的卓越品牌!

加盟条件

加盟可选城市/地段

全国省会城市、直辖市;全国主要经济发达城市;

全国经济发达的二、三、四线城市;位置靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心等;

物业地理条件

1、拥有或租凭有适合长期(10年以上)经营、可改建为酒店物业的产权或者完全使用权;

2、客房不少于80间;交通流通性好,车辆进出便利;

3、在选址辐射200米有3条以上能通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路;

特许年限 20年
特许加盟费(一次性) 3000元/间
特许保证金(一次性) 10万元,合同期满无扣除金额情况下无息返还
特许加盟 管理费 每月营业总收入x6%收取
店长费(驻店总经理) 总经理:一类城市16000元/月,二类城市14000元/月,三类城市13000元/月,四类城市12000元/月
工程配合费(施工期间) 新建店20000元,在营酒店改造10000元
PMS系统费 一次性安装费30000元,维护费12000元/年
中央预订费 微信平台及手机客户端预订费,每一单预订的房间收入总额的8%,其余20元/间夜
品牌推广费 6000元/年
运营质检费 3200元/年
财务支持费 6000元

模拟投资分析

以二线城市的酒店为例,酒店100间客房(4000评法物业),年平均出租率85%(保守估计)均价200/间,年租金150万,加盟城市便捷的参考收益如下表:

项 目 统计投资收益
年均房费销售收入 100间房x85%x200x365天=620万元
年均非房费收入 620万元x5%(系统内平均数)=31万元
年均经营毛利润(平均67%计算,已扣营业税) 651万元x67%=436万元
改造装修费(按10年摊销) 100间房x6万元每间/10年=60万元
管理费(平均6%计算) (平均6%计算)651万元x6%=39万元
房租租金(平均31元/每平米/月) 150万元
加盟保证金 10万元
一次性加盟费 3000元/间房x100=30万元
税前利润 436万元-60万元-39万元-150万元=187万元
税前利润率 187万元/651万元=28%
所得税 187万元x25%=47万元
净利润 187万元-47万元=140万元
年现金回报(净利润+折旧) 140万元+60万元=200万元
年投资收益率 200万元/640万元=31%
投资回收期 640万元/200万元=3.2年

加盟费用低,回报高,入住率90%以上!

加盟热线:4008-930-939